|
Торговый центр в городе, таунхаусы
| |
| NeverMore | Дата: Воскресенье, 07.08.11, 17:17 | Сообщение # 101 |
 Генерал (ветеран форума)
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 1657
Статус: Offline
| Quote (astalavista) Загляни в животик своего компутера - всё (кроме процессора, который скорее всего сделан в малайзии, коста-рике или на филипинах) китайское и всё отлично работает, судя по регулярности появления постов на форуме... Все мировые бренды перенеслм производство в Китай.
Тысячу раз слышал.Неубеждает.Уверен,что если-бы компы собирали из(допустим)итальянских деталей,работали-б они не в пример лучше....
Реальность-это чудо,к которому привыкли.....
|
| |
| |
| Whitefox | Дата: Воскресенье, 07.08.11, 17:34 | Сообщение # 102 |
 Майор
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 372
Статус: Offline
| Quote (NeverMore) Тысячу раз слышал.Неубеждает.Уверен,что если-бы компы собирали из(допустим)итальянских деталей,работали-б они не в пример лучше....
Европейского производства электронных компонентов практически не осталось.
Филипс, один из крупнейших в Европе, практически свернул всё свое компонентное производство, оставив только направление по медицине и энергосбережении (солнечные батареи и т.п.)
Вся бытовая электроника с этой торговой маркой производится по OEM -ODM контрактным соглашениям по всему миру.
Разберите энергосберегающую лампу с этой маркой - и можно увидеть лишь китайские безымянные детали.
А итальянцы выпускали лишь небольшую номенклатуру компонентов, из них комп никак не соберешь.
|
| |
| |
| Кремер | Дата: Воскресенье, 07.08.11, 17:41 | Сообщение # 103 |
 Лейтенант
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 93
Статус: Offline
| Поймите простую вещь;
деньги например европейские;
станки и оборудование тоже;
алгоритм действий предприятия, также разработан гденибудь в европе;
топ менеджеры европейцы;
всё по максимому автоматизированно;
Остаются- налоги,рабочая сила,Китай.
Я уверен,что кроссовки Adidas,отличный Китай!!! 
|
| |
| |
| NeverMore | Дата: Воскресенье, 07.08.11, 17:43 | Сообщение # 104 |
|
Генерал (ветеран форума)
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 1657
Статус: Offline
| Quote (Whitefox) Европейского производства электронных компонентов практически не осталось.
Да я знаю...Но это не значит,что " Китай уже давным давно не ассоциируется с каким то леваком."Quote (Whitefox) А итальянцы выпускали лишь небольшую номенклатуру компонентов, из них комп никак не соберешь.
Да я как пример.....Можно противопоставить Японию,не Италию.....
Реальность-это чудо,к которому привыкли.....
|
| |
| |
| Whitefox | Дата: Воскресенье, 07.08.11, 19:47 | Сообщение # 105 |
|
Майор
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 372
Статус: Offline
| Добавить ещё можно то, что китайские заводы уже сами, без посторонней помощи, могут выпускать конкурентноспособную продукцию - повсеместная передача продвинутых технологий не прошла даром, многое они переняли.
Совсем другое то, что везут сюда доморощенные коммерсанты оттуда. Вот здесь и кроется самый отвратительный момент.
В погоне за прибылью везут внешне похожее на хороший товар дерьмо, которое там продают на развес, три Юаня за тонну  .
|
| |
| |
| astalavista | Дата: Воскресенье, 07.08.11, 20:26 | Сообщение # 106 |
 Замполит
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 863
Статус: Offline
| на заметку:
http://www.inosmi.ru/photo/20100906/162720601.html
Quote (NeverMore) Можно противопоставить Японию,не Италию.....
уже лет этак наверное десять не видел комплектующих "маде ин жапан"
пьянству - бой!!! блядству - х#й!!!
|
| |
| |
| NeverMore | Дата: Воскресенье, 07.08.11, 20:37 | Сообщение # 107 |
|
Генерал (ветеран форума)
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 1657
Статус: Offline
| Quote (astalavista) уже лет этак наверное десять не видел комплектующих "маде ин жапан"
И это не означает,что китайские-замечательные....Не о том все....Я оспаривал мнение,что "китай"-давно не г-но....
То,что почти все производство в Китае знаю.Что комп мой,энергосберегающие лампы,шариковые ручки,шнурки на ботинках и т.д.-китайские-тоже знаю.Повторяюсь-я не о том...:)
Реальность-это чудо,к которому привыкли.....
|
| |
| |
| Кремер | Дата: Воскресенье, 07.08.11, 20:45 | Сообщение # 108 |
|
Лейтенант
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 93
Статус: Offline
| Так что из выше сказанного можно сделать вывод,что выбор остаётся за нами.И это мы определяем спрос!!!
|
| |
| |
| paa10 | Дата: Вторник, 09.08.11, 09:06 | Сообщение # 109 |
|
Капитан
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 164
Статус: Offline
| Кремер, ИМХО, конечно, я недавно покупал квартиру, при просмотре квартиры первое на что обращал внимание это дверь, в Вашем случае если бы я покупал дом за 200к $ и увидел на входе китайские двери за 10000 рублей, при том что есть хорошие бюджетные Российские аналоги за 20000 рублей я бы почувствовал что меня пытаются на...ть и точно брать бы этот дом не стал. повторюсь, ИМХО.
видео про китайские двери посмотреть можно тут
http://www.youtube.com/watch?v=I4cPJuHXe54
http://www.youtube.com/watch?v=CuHSdyLdlbY&feature=related
Сообщение отредактировал paa10 - Вторник, 09.08.11, 09:19 |
| |
| |
| Крофт | Дата: Вторник, 09.08.11, 13:15 | Сообщение # 110 |
 Подполковник
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 478
Статус: Offline
| Упоминая китайское я имею ввиду то качество товара, которое имеем мы в России. Китайский товар везде, на всех континетах, но в Европе и Америке его качество не сравнить с Российским. Дом начинается с двери, а в случае с той стройкой экономия на всём это очевидно и видно
|
| |
| |
| Кремер | Дата: Вторник, 09.08.11, 14:04 | Сообщение # 111 |
|
Лейтенант
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 93
Статус: Offline
| Не пойму,что такое ИМХО?
Ещё раз возвращаюсь к сравнению,если вы бывали на стройках в округе,приведите мне пример,дорогих дверей.
Наша цена низкая и городок эконом класса!!!
|
| |
| |
| paa10 | Дата: Вторник, 09.08.11, 15:22 | Сообщение # 112 |
|
Капитан
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 164
Статус: Offline
| Quote (Кремер) Не пойму,что такое ИМХО?
http://ru.wikipedia.org/wiki/IMHO
Quote (Кремер)
Ещё раз возвращаюсь к сравнению,если вы бывали на стройках в округе,приведите мне пример,дорогих дверей.
Наша цена низкая и городок эконом класса!!!
Сорри, не знал про эконом,глядя на цены не смог этого понять, тогда я категорически не понимаю целевую аудирорию которой вы хотите продать эти дома.
Жители Лосинок имеющие 5 млн с удовольствием поедут в сторону Москвы (в Балашихе, например, за 4млн, можно взять приличную двушку), а Москвичи просто не поедут в такую жопу, т.к., слово таунхауз подразумевает наличие города, в Лосинках его нет, а до Москвы утром и вечером можно ехать 1,5-3 часа.
Возвращаясь к дверям, неплохую, но качественную дверь эконом от Российского производителя можно взять за 20к р, я не думаю что это глобально повлияло бы на стоимость дома,в конце концов можно на эту стоимость увеличить стоимость дома.
|
| |
| |
| Кремер | Дата: Вторник, 09.08.11, 21:43 | Сообщение # 113 |
|
Лейтенант
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 93
Статус: Offline
| Спасибо за пояснение.
По поводу целевой аудитории:
1)местные люди,которые проживают в квартире(от40м2);
а)стали зарабатывать от 60т.руб +(материнский капитал)+(ипотека)
б)получили в наследство(деньги),(недвижимость),(землю).
в)молодая семья(помощь родных и близких).
2)москвичи;
а)устали от мегаполиса(от 55лет)
б)стали работать в области.(восток)
в)есть дача в нашем районе
3)приезжие из регионов;
а)приезжие специалисты
б)средство вложения денежных средств
в)возвращение на родину
|
| |
| |
| Крофт | Дата: Среда, 10.08.11, 14:16 | Сообщение # 114 |
|
Подполковник
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 478
Статус: Offline
| Quote (Кремер) По поводу целевой аудитории:
1)местные люди,которые проживают в квартире(от40м2);
а)стали зарабатывать от 60т.руб +(материнский капитал)+(ипотека)
б)получили в наследство(деньги),(недвижимость),(землю).
в)молодая семья(помощь родных и близких).
2)москвичи;
а)устали от мегаполиса(от 55лет)
б)стали работать в области.(восток)
в)есть дача в нашем районе
3)приезжие из регионов;
а)приезжие специалисты
б)средство вложения денежных средств
в)возвращение на родину
Улыбнулась
А в течении которого времени планируете всё распродать и что есть на сегодня?
|
| |
| |
| Кремер | Дата: Среда, 10.08.11, 15:54 | Сообщение # 115 |
|
Лейтенант
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 93
Статус: Offline
| На сегодня продаётся первая очередь в которой 14домов.
Пока есть выбор Добавлено (10.08.11, 15:54)
---------------------------------------------
Ну а всё распродать планируем за три года 
|
| |
| |
| paa10 | Дата: Четверг, 11.08.11, 10:03 | Сообщение # 116 |
|
Капитан
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 164
Статус: Offline
| Quote (Кремер)
Ну а всё распродать планируем за три года wink
Ого  , оч долгий срок возврата инвестиций
Сообщение отредактировал paa10 - Четверг, 11.08.11, 10:03 |
| |
| |
| Кремер | Дата: Четверг, 11.08.11, 11:38 | Сообщение # 117 |
|
Лейтенант
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 93
Статус: Offline
| Когда деньги не заёмные,проще!!!
|
| |
| |
| Крофт | Дата: Четверг, 11.08.11, 13:29 | Сообщение # 118 |
|
Подполковник
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 478
Статус: Offline
| Quote (paa10) оч долгий срок возврата инвестиций
Феликс подождёт для него это капля в море.
|
| |
| |
| Алексей | Дата: Четверг, 11.08.11, 17:43 | Сообщение # 119 |
 Генерал (ветеран форума)
Группа: Aдмин
Сообщений: 3514
Статус: Offline
| Quote (Кремер) На сегодня продаётся первая очередь в которой 14домов.
Пока есть выбор
По-моему, выбор будет долго...
|
| |
| |
| Кремер | Дата: Четверг, 11.08.11, 21:32 | Сообщение # 120 |
|
Лейтенант
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 93
Статус: Offline
| Quote (Алексей)
По-моему, выбор будет долго...
Моё твёрдое убеждение,что этот проект своевременный,точный в выборе класса,с конкурентной ценой, и одарённый парковой зоной, рекой,детским садом и торговым центром.
Это ликвидный продукт.
|
| |
| |
| Алексей | Дата: Пятница, 12.08.11, 11:22 | Сообщение # 121 |
|
Генерал (ветеран форума)
Группа: Aдмин
Сообщений: 3514
Статус: Offline
| Quote (Кремер) Это ликвидный продукт.
Не спорю, но не сегодня.
Люди и молодые семьи по "ипотеке" с трудом двушки до 2,5млн. покупают, а пятачок проблематично получить в банке.
Москвичи и уставшие от мегаполисов, желают жить в отдельных домиках и иметь придомовой участок в соточек 6.
Те, кто стали зарабатывать, наоборот, стремятся ближе к Москве или строят для себя дома сами.
Специалисты и приезжие арендуют жильё, не более. А если деньги есть, то опять же, стремятся ближе к Москве.
Имеющие дачу, чувствуют себя лучше на своих 6 сотках и щитовом домике, чем в ЖК.
Если заряжать такие суммы, то нужно производить более интересный, индивидуальный и намного качественный продукт. Такое маловероятно при таких объемах.
Это исключительно моё мнение.
|
| |
| |
| astalavista | Дата: Пятница, 12.08.11, 15:18 | Сообщение # 122 |
|
Замполит
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 863
Статус: Offline
| http://losinopetrovsk.ucoz.ru/_fr/11/4690600.jpg
Вид из окон какой-то удручающий получается - на близкорасположенные окна своих соседей , особенно у тех кто будет жить не по краям поселения
пьянству - бой!!! блядству - х#й!!!
Сообщение отредактировал astalavista - Пятница, 12.08.11, 15:19 |
| |
| |
| paa10 | Дата: Пятница, 12.08.11, 16:48 | Сообщение # 123 |
|
Капитан
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 164
Статус: Offline
| Quote (astalavista) Люди и молодые семьи по "ипотеке" с трудом двушки до 2,5млн. покупают, а пятачок проблематично получить в банке.
3.5 млн на 15 лет это 42000 в месяц, белая з.п. должна быть минимум 80000 + далеко не каждый банк даст кредит под такую недвижимость.
|
| |
| |
| Кремер | Дата: Пятница, 12.08.11, 21:42 | Сообщение # 124 |
|
Лейтенант
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 93
Статус: Offline
| Quote (astalavista) 3.5 млн на 15 лет это 42000 в месяц, белая з.п. должна быть минимум 80000 + далеко не каждый банк даст кредит под такую недвижимость.
Как правило в семье два работающих человека,это первое,а второе то что мы подписали договора с Московским Кредитным банком,с ГенБанком и СберБанком на ипотеку!Добавлено (12.08.11, 21:29)
---------------------------------------------
Quote (Алексей) Москвичи и уставшие от мегаполисов, желают жить в отдельных домиках и иметь придомовой участок в соточек 6.
Те, кто стали зарабатывать, наоборот, стремятся ближе к Москве или строят для себя дома сами.
Строительство своего дома,это другие деньги,другие заботы!!!
Большенство людей хотят готовую жилплощадь!Это статистика!Добавлено (12.08.11, 21:34)
---------------------------------------------
Quote (Алексей) Специалисты и приезжие арендуют жильё, не более. А если деньги есть, то опять же, стремятся ближе к Москве.
Имеющие дачу, чувствуют себя лучше на своих 6 сотках и щитовом домике, чем в ЖК.
Многие приезжие специалисты и топ менеджеры рассматривают недвижимость в москве и подмосковье как перспективу для себя или вклад денежных средств.  Добавлено (12.08.11, 21:37)
---------------------------------------------
Quote (astalavista) Если заряжать такие суммы, то нужно производить более интересный, индивидуальный и намного качественный продукт. Такое маловероятно при таких объемах.
Это исключительно моё мнение.
Мнение делетанта в строительстве.Без обид. Добавлено (12.08.11, 21:42)
---------------------------------------------
Quote (astalavista) Вид из окон какой-то удручающий получается - на близкорасположенные окна своих соседей , особенно у тех кто будет жить не по краям поселения
Большенство приезжающих к нам людей отмечают,что у нас расстояние между домами больше чем во многих посёлках.Это факт,а не реклама.
|
| |
| |
| tims72 | Дата: Суббота, 13.08.11, 10:33 | Сообщение # 125 |
 Подполковник
Группа: Полноправные участники
Сообщений: 458
Статус: Offline
| Quote (astalavista) Вид из окон какой-то удручающий получается
Напоминает 11-й квартал (ул.Чехова/Горького)
|
| |
| |
|
 |
